Chống thấm sân thượng
Sân thượng chịu mưa nắng trực tiếp và có thể đồng thời là nơi giặt phơi, đặt bồn nước hoặc trồng cây. Khi chống thấm khu vực này, cần xem xét cả bề mặt sàn, cổ ống, chân tường và đường thoát nước để phương án phù hợp với cách sử dụng thực tế.
Khi nào cần sử dụng dịch vụ?
- Trần tầng dưới ố hoặc nhỏ giọt sau mưa; vùng quanh cổ ống có dấu ẩm.
- Sàn đọng nước kéo dài, lớp phủ cũ phồng hoặc mép màng bị tách.
- Vết nứt ở sàn, chân tường hoặc vị trí gắn thiết bị trên mái.
Nội dung công việc
- Ghi nhận sân thượng để lộ thiên hay đã lát gạch, phần nào có mái che và vị trí có thiết bị cố định.
- Kiểm tra đường thoát, vùng đọng nước, chân tường, khe co giãn và các ống xuyên sàn.
- Xác định phần gạch, vữa hoặc lớp phủ cần tháo để tiếp cận nền; trao đổi rõ việc sửa lại tường, nền sau thi công.
- Chọn vật liệu chống thấm phù hợp với bề mặt, điều kiện ngoài trời và nhu cầu đi lại; bảo vệ lớp chống thấm sau khi thi công.
Hình ảnh tham khảo
Ảnh minh họa chống thấm sân thượng. Nguồn: spacet.vn.
Những điều cần lưu ý
Sân thượng để lộ thiên và sân thượng lát gạch cần cách chống thấm phù hợp với từng bề mặt. Vị trí ống thoát xuyên sàn, góc tiếp giáp và mép chân tường cần được kiểm tra kỹ. Lượng vật liệu sử dụng, thời gian chờ giữa các lớp và thời điểm thử nước phải theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
Kiểm tra trước khi bàn giao
- Kiểm tra tính liên tục tại cổ ống, góc và mép kết thúc của vùng thi công.
- Thống nhất cách kiểm tra khả năng giữ nước, thoát nước và tình trạng mặt dưới trước khi lát lại gạch hoặc đưa vào sử dụng.
Thông tin cần cung cấp khi liên hệ
Khi yêu cầu khảo sát, nên cung cấp diện tích gần đúng, ảnh mặt sàn và trần bên dưới, loại lớp hoàn thiện hiện có, số lượng bồn nước hoặc chậu cây cần di chuyển. Lịch thi công cần tính đến thời tiết và khả năng ngưng sử dụng sân thượng.
Chi phí thực hiện
Chi phí phụ thuộc tình trạng thực tế, diện tích, vật liệu và công việc cần thực hiện. Khi yêu cầu báo giá, nên làm rõ tiền vật tư, nhân công, vận chuyển, vệ sinh và phần sửa lại tường, nền nếu có. Những việc phát sinh cần được trao đổi và đồng ý trước khi làm.
Câu hỏi thường gặp
Có thể chống thấm trên gạch cũ không?
Cần kiểm tra độ bám của gạch, tình trạng nền và mức độ phù hợp của vật liệu với bề mặt. Không thể kết luận chỉ dựa vào việc gạch còn đẹp.
Bao lâu có thể dùng lại sân thượng?
Phụ thuộc vật liệu, điều kiện khô và lớp bảo vệ. Thời điểm sử dụng phải được thống nhất theo hướng dẫn thi công cụ thể.
Liên hệ tư vấn
Xây Dựng Đại Tiến nhận chống thấm sân thượng. Quý khách có thể gửi ảnh khu vực cần sửa và yêu cầu để được tư vấn.
Liên hệ với Xây Dựng Đại Tiến · Quy trình làm việc
Dịch vụ liên quan
Nguồn tham khảo
Sika Việt Nam — Chống thấm sân thượng
Cách thi công và vật liệu cần được lựa chọn sau khi khảo sát, theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Ảnh minh họa, không phải ảnh công trình do Xây Dựng Đại Tiến thi công.
