Chống thấm tường
Tường bị loang ẩm, bong sơn hoặc xuất hiện vệt nước sau mưa cần được tìm đúng đường nước xâm nhập trước khi làm lại bề mặt. Chống thấm tường có thể liên quan đến mặt ngoài, chân tường, khe tiếp giáp hoặc khu vực quanh cửa; vì vậy không nên mặc định mọi trường hợp đều chỉ cần quét thêm sơn.
Khi nào cần sử dụng dịch vụ?
- Vệt ẩm xuất hiện rõ sau mưa, nhất là ở phía tường hứng mưa và quanh khung cửa.
- Sơn phồng, lớp bả bở hoặc muối trắng xuất hiện trên một vùng tường.
- Vết nứt, khe hở tại tiếp giáp vật liệu hoặc lớp chống thấm cũ bị bong.
Nội dung công việc
- Khảo sát cả mặt tường có dấu ẩm và phía có khả năng tiếp xúc với nước; ghi nhận vết nứt, cửa và các khe nối.
- Phân biệt thấm do mưa với nước từ đường ống, sàn vệ sinh hoặc chân tường để không xử lý nhầm vị trí.
- Xác định phần sơn, vữa cũ cần loại bỏ và phạm vi sửa chữa bề mặt trước khi chọn vật liệu và cách chống thấm.
- Lập danh sách khu vực cần hoàn thiện lại, gồm chống thấm, bả và sơn nếu các phần này thuộc yêu cầu.
Hình ảnh tham khảo
Ảnh minh họa chống thấm tường. Nguồn: koshi-pm.vn.
Những điều cần lưu ý
Cần làm sạch và sửa những chỗ bong, nứt trước khi chống thấm. Khe nối, mép cửa và chân tường phải được kiểm tra riêng vì nước có thể đi qua các vị trí này. Sơn chống thấm và vật liệu trám nứt có công dụng khác nhau, không phải lúc nào cũng dùng thay nhau được. Nếu vết nứt tiếp tục mở rộng, cần tìm nguyên nhân trước khi phủ kín.
Kiểm tra trước khi bàn giao
- Bề mặt sau sửa không còn vữa hoặc lớp phủ bong rời; các vùng tiếp giáp được xử lý trong phạm vi đã thống nhất.
- Theo dõi vị trí từng bị ẩm sau điều kiện kiểm tra phù hợp, thay vì chỉ đánh giá bằng màu sơn mới.
Thông tin cần cung cấp khi liên hệ
Chủ nhà nên gửi ảnh toàn cảnh, ảnh gần vùng ẩm, vị trí tầng và thông tin thời điểm xuất hiện nước. Nếu mặt ngoài khó tiếp cận, cần báo trước khoảng trống thi công và điều kiện làm việc cạnh nhà liền kề.
Chi phí thực hiện
Chi phí phụ thuộc tình trạng thực tế, diện tích, vật liệu và công việc cần thực hiện. Khi yêu cầu báo giá, nên làm rõ tiền vật tư, nhân công, vận chuyển, vệ sinh và phần sửa lại tường, nền nếu có. Những việc phát sinh cần được trao đổi và đồng ý trước khi làm.
Câu hỏi thường gặp
Sơn lại bên trong có hết thấm không?
Sơn có thể che vết ẩm trong một thời gian nhưng không thay việc xử lý đường nước xâm nhập. Cần xác định nguồn nước trước khi hoàn thiện lại.
Có phải chống thấm toàn bộ tường?
Phạm vi phụ thuộc mức hư hỏng và khả năng tiếp cận. Có thể xem xét sửa cục bộ hoặc xử lý diện rộng sau khảo sát, không nên chốt chỉ từ ảnh.
Liên hệ tư vấn
Xây Dựng Đại Tiến nhận chống thấm tường. Quý khách có thể gửi ảnh khu vực cần sửa và yêu cầu để được tư vấn.
Liên hệ với Xây Dựng Đại Tiến · Quy trình làm việc
Dịch vụ liên quan
Nguồn tham khảo
Sika Việt Nam — Hệ thống chống thấm
Cách thi công và vật liệu cần được lựa chọn sau khi khảo sát, theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Ảnh minh họa, không phải ảnh công trình do Xây Dựng Đại Tiến thi công.
