Chống thấm tầng hầm
Tầng hầm có thể bị thấm ở vách, sàn, mạch ngừng hoặc điểm xuyên kết cấu. Đây là khu vực cần xác định rõ hướng nước và vị trí và khả năng tiếp cận khu vực thi công; giải pháp xử lý từ phía ngoài kết cấu không hoàn toàn giống với sửa chữa từ mặt trong một tầng hầm đang sử dụng.
Khi nào cần sử dụng dịch vụ?
- Vách có vệt ẩm liên tục, nước rỉ tại mạch nối hoặc quanh cổ ống.
- Sàn có vùng đọng nước không rõ nguồn hoặc vết nứt ẩm.
- Vị trí đã sửa cục bộ tiếp tục rò sau mưa hoặc khi mực nước ngoài thay đổi.
Nội dung công việc
- Lập sơ đồ vị trí thấm, phân biệt nước từ nền đất với đường ống hoặc nước chảy từ đường dốc xuống.
- Kiểm tra hồ sơ chống thấm cũ, các mạch ngừng, khe và vị trí khoan đục bổ sung.
- Đánh giá khả năng tiếp cận phía ngoài và điều kiện làm việc phía trong trước khi chọn phương án.
- Thống nhất phạm vi xử lý từng điểm rò, diện vách hoặc sàn, đồng thời bảo vệ khu vực đang sử dụng.
Hình ảnh tham khảo
Ảnh minh họa chống thấm tầng hầm. Nguồn: hoachatxaydung.vn.
Những điều cần lưu ý
Thấm ở tầng hầm có thể liên quan đến vết nứt bê tông, mạch nối giữa các đợt đổ bê tông hoặc chỗ ống xuyên vách. Cần xác định nước đi từ đâu để chọn cách xử lý từng điểm rò hay cả bề mặt. Với vết nứt tiếp tục thay đổi, cần đánh giá nguyên nhân trước khi chống thấm.
Kiểm tra trước khi bàn giao
- Chụp và đánh dấu từng vị trí trước, trong và sau sửa để có cơ sở đối chiếu.
- Thống nhất thời gian theo dõi, điều kiện kiểm tra và việc kiểm tra lại đường thoát nước liên quan.
Thông tin cần cung cấp khi liên hệ
Nên chuẩn bị bản vẽ hoặc ảnh mặt bằng, lịch sử nước xuất hiện, công năng tầng hầm và giờ có thể thi công. Nếu khu vực có hệ thống điện, kho hàng hoặc chỗ đỗ xe, cần làm rõ phương án phân khu trước khi thực hiện.
Chi phí thực hiện
Chi phí phụ thuộc tình trạng thực tế, diện tích, vật liệu và công việc cần thực hiện. Khi yêu cầu báo giá, nên làm rõ tiền vật tư, nhân công, vận chuyển, vệ sinh và phần sửa lại tường, nền nếu có. Những việc phát sinh cần được trao đổi và đồng ý trước khi làm.
Câu hỏi thường gặp
Phủ toàn bộ mặt trong có xử lý được mọi trường hợp?
Không. Hướng nước, áp lực, khe nối và chất lượng nền quyết định phương án; cần khảo sát thay vì cam kết một loại vật liệu cho tất cả.
Có cần dừng sử dụng cả tầng hầm?
Tùy phạm vi và điều kiện an toàn. Việc phân khu và thời gian hạn chế tiếp cận cần được thống nhất trước.
Liên hệ tư vấn
Xây Dựng Đại Tiến nhận chống thấm tầng hầm. Quý khách có thể gửi ảnh khu vực cần sửa và yêu cầu để được tư vấn.
Liên hệ với Xây Dựng Đại Tiến · Quy trình làm việc
Dịch vụ liên quan
Nguồn tham khảo
Hóa Chất Xây Dựng — Giải pháp tầng hầm
Cách thi công và vật liệu cần được lựa chọn sau khi khảo sát, theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Ảnh minh họa, không phải ảnh công trình do Xây Dựng Đại Tiến thi công.
